Skip to main content
Exklusives Penthouse in Saarbrücken: Erstbezug mit Dachterrasse! - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Exklusives Penthouse in Saarbrücken: Erstbezug mit Dachterrasse!

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

534 800 EUR
4 275 EUR/м²
3
кімнати
125.1
A+
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Saarbrücken

Ще 625 у Saarbrücken

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:A+
Власність:personal
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in zwei modernen Neubauten im ruhigen Saarbrücken-Güdingen. Dieses **exklusive Penthouse** mit **3+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **125,1 m²** bietet höchsten Komfort und ist **sofort bezugsfertig**. Die Lage in einer Sackgasse garantiert eine **entspannte Wohnatmosphäre**.

Das Penthouse besticht durch großflächige Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie durch ein modernes Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

* **KfW 40 EE-Standard** mit moderner Wärmepumpentechnik für niedrige Nebenkosten * Aufzug vorhanden (barrierefreier Zugang) * Eigener Kellerraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Provisionsfrei für den Käufer

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Saarbrücken-Güdingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit Steuervorteilen durch degressive Abschreibungsmöglichkeiten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Електричне

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Saarbrücken
Регіон:Regionalverband Saarbrücken
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

79/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

70
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

69
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

71
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

93
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

55
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 27 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 168 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.