Exklusives Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in Plankstadt

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **topmodernen Neubau-Penthouse** (KfW 40 QNG) in Plankstadt. Dieses Erstbezugs-Apartment vereint **nachhaltige und energieeffiziente Bauweise** mit zeitgemäßem Komfort und attraktiven steuerlichen Vorteilen für Kapitalanleger. Die **großzügige Wohnfläche von 234 m²** und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Penthouse besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die **exklusive Dachterrasse** einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen mit Weitblick bietet. Die Barrierefreiheit und ein Fahrstuhl erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

**Besondere Merkmale und Vorteile:** * Neubau nach KfW 40 QNG Standard * Energieeffizient und nachhaltig * Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (bis zu 100.000 EUR Steuerersparnis in den ersten 4 Jahren möglich) * Helle, gut geschnittene Räume * Exklusive Dachterrasse * Barrierefrei mit Fahrstuhl * 2 eigene Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis TG-Stellplätze: 50.000 €) * Mitbestimmungsrecht bei der Innenausstattung

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage von Plankstadt**, mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und attraktiven steuerlichen Anreizen macht dieses Penthouse zu einer **idealen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger**.