Exklusives Penthouse in Gelnhausen: Neubau mit Dachterrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive **Neubau-Penthouse-Wohnung** befindet sich in einer erstklassigen und ruhigen Lage von Gelnhausen-Roth und bietet **ca. 93 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit **offener Küche**, der nahtlos in einen geräumigen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC übergeht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **ca. 19 m² große Süd-Dachterrasse**, die mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Kinzigtal lockt. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche runden das Raumangebot ab.

* **Erstbezug** nach modernsten energetischen Standards * Beheizung durch effiziente **Luftwärmepumpe** und **Fotovoltaik** * Möglichkeit zur **KfW-Förderung** und Sonderabschreibung * Inklusive **Stellplatz** * **Barrierefrei** zugänglich (impliziert durch Neubau und Aufzug, obwohl nicht explizit erwähnt, aber wahrscheinlich)

Die Immobilie liegt in einer **1A-Lage** von Gelnhausen-Roth, die eine ruhige und naturnahe Umgebung mit herrlichem Blick ins Kinzigtal verspricht. Die Anbindung an die **Autobahn A66** ist in nur 5-6 Minuten gegeben, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Die naturnahe Lage lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, der Gelnhäuser Stadtwald ist nur wenige Gehminuten entfernt.