Exklusives Penthouse in Hamburg-Niendorf – Erstbezug!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in begehrter Lage von Hamburg-Niendorf. Das **energieeffiziente KfW 55 Haus** bietet insgesamt 8 exklusive Wohneinheiten, die durchweg durch eine **hochwertige Bauausführung** und ein modernes Wohnkonzept überzeugen. Dieses Penthouse vereint **zeitlose Architektur** mit durchdachten Grundrissen und einer anspruchsvollen Ausstattung, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die **Wohnfläche beträgt ca. 72 m²** und verteilt sich auf ein stilvolles 3+kk-Apartment.

Das Innere des Penthouses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **zwei geräumige Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht. Die offene Wohnküche (kk) lädt zu geselligen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **KfW 55 Standard** für niedrige Energiekosten * Hochwertige Bauausführung und Ausstattung * Ca. **72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **1 Badezimmer** und **1 separates WC** * **Balkon** vorhanden * Keine Käufercourtage (direkt vom Bauträger)

Die Lage in Hamburg-Niendorf ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Joachim-Mähl-Str" (U2) ist nur **350 Meter entfernt**, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Das Tibarg Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 600 Metern. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist das Bondenwald/Niendorfer Gehege mit seinen weitläufigen Grünflächen nur etwa 700 Meter entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur.