Skip to main content
Luxus-Penthouse mit Dachgarten in Münchens Top-Lage - Вигляд нерухомості 1 з 16
ПродажКвартира

Luxus-Penthouse mit Dachgarten in Münchens Top-Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

7 695 000 EUR
32 076 EUR/м²
5
кімнати
239.9
1/1
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 5467 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2024
Стан:Новий
Енергетика:A+
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** im begehrten Münchner Herzogpark. Auf ca. **240 m² Wohnfläche** verteilt sich diese seltene Immobilie über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ein **einzigartiges Haus-im-Haus-Gefühl**.

**Hochwertige Ausstattung** und **großflächige Glasfronten** schaffen lichtdurchflutete Räume mit atemberaubenden Ausblicken in alle Richtungen. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Ankleide und einen Bibliotheksbereich im 1. OG. Das Dachgeschoss besticht durch eine repräsentative Wohnebene mit bis zu 2,83 m Deckenhöhe, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche samt Backkitchen, einer Medien-Lounge und einem WC. Zwei Dachterrassen und ein spektakulärer **Roofgarden mit Panoramablick** laden zum Entspannen und Genießen ein.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen * 5 Zimmer (3 Schlafzimmer, Bibliothek, Wohn-/Essbereich) * 2 luxuriöse Tageslichtbäder * 2 Dachterrassen und ein privater Roofgarden * Offene Luxus-Küche mit Backkitchen * Lift mit direktem Zugang zu allen Ebenen * **Erstbezug** (Fertigstellung Ende 2026) * Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze (einer mit Wallbox) * Kellerabteil

**Lage**: Das Penthouse befindet sich im prestigeträchtigen Herzogpark in Bogenhausen, einer der **absoluten Spitzenlagen Münchens**. Die Umgebung besticht durch denkmalgeschützte Villen, moderne Architektur und viel Grün. Die Nähe zur Isar und zu Parks bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und exzellenten Schulen ist hervorragend und fußläufig erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in ruhiger, grüner und exklusiver Umgebung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Електричне

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:München
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

83/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

66
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

70
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

94
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

82
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

52
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 28 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

31 192 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt7 695 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00