Exklusives Penthouse mit Terrasse in Balingen - Erstbezug

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** im Herzen von Balingen-Frommern. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung besticht durch ihre **nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard** und ein modernes, lichtdurchflutetes Design.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit 3 optimal geschnittenen Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer stilvollen Fußbodenheizung. Das moderne Tageslichtbad und die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den Komfort und die Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über eine **großzügige Süd-/West-Terrasse** mit Panoramablick, die zum Verweilen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * 3 Zimmer * Offener Wohn-/Essbereich * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Dreifach verglaste Fenster * Tageslichtbad * Video-Türsprechanlage * Kellerraum * Fahrradraum * Waschküche

**Lage & Infrastruktur:** Das Penthouse befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in Balingen-Frommern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 1,35 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.

**Zusätzliche Optionen:** Ein Tiefgaragenstellplatz (28.000 €) und ein Außenstellplatz (14.000 €) können optional erworben werden. Dieses Objekt stellt eine **wertbeständige Kapitalanlage** dar.