Luxuriöses Penthouse in Alzey: Erstbezug mit Dachterrasse!

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **neuen Penthouse** in Alzey, das im Jahr **2024** erbaut wurde und ab sofort bezugsfrei ist. Auf **168 m² Wohnfläche** verteilen sich vier großzügige Zimmer, die alle direkten Zugang zu einer beeindruckenden, umlaufenden Terrasse bieten. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren Erstbezug und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Penthouse verfügt über ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während eine umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltigen Komfort und niedrige Energiekosten sorgt. Jeder Raum öffnet sich zur weitläufigen Terrasse, die mit **95,36 m² Fläche** viel Platz für Entspannung und Ausblicke bietet. Ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse schafft zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zur Wohnung ist durch einen **privaten Aufzug** mit eigener Zugangskarte und einen separaten Treppenhausbereich besonders exklusiv und sicher gestaltet.

**Besondere Merkmale** * Erstbezug in einem Neubau aus 2024 * Großzügige Wohnfläche von **168 m²** * Umlaufende Terrasse mit **95,36 m²** Fläche * Fußbodenheizung und Wärmepumpe * Separater Waschraum im Treppenhaus * Eigener Stellplatz (zzgl. 8.500 €) * Privater Aufzug mit Zugangskarte

**Attraktive Lage in Alzey** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr gefragten Wohnlage** von Alzey, die eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A61 und A63 sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen exzellente Pendlerverbindungen. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit umliegenden Weinbergen und Spazierwegen, kombiniert mit der urbanen Infrastruktur der Stadt.