Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg Marienthal
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Hamburg
Ще 7503 у Hamburg →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in diesem charmanten Penthouse im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Die **ca. 130 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Zimmer und bieten einen funktionalen sowie charmanten Grundriss. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zur **umlaufenden Terrasse**, die einen herrlichen Blick auf die begrünte Straße und die ansprechende Umgebung freigibt. Die Küche ist separat vom Essbereich zugänglich. Die Schlafzimmer und das Badezimmer sind zur ruhigeren Gartenseite ausgerichtet, während sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich befindet.
Das Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die **großzügigen Fensterfronten** und die Lage im Staffelgeschoss, die für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Wohngefühl sorgen. Eine **umfassende Dachterrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Entspannung und Genuss. Ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Aufgrund des Baujahres ist die Wohnung **dekorativ überarbeitungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
**Ausstattung:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Umlaufende Terrasse * Gäste-WC * Separates Badezimmer * Großer Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage:** Die Claudiusstraße im begehrten Stadtteil Marienthal (Hamburg-Wandsbek) besticht durch eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und grüner Idylle. Die **exzellente Infrastruktur** mit fußläufig erreichbarer U-Bahn (Wandsbek Markt) und guten Busverbindungen sorgt für eine hervorragende Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten wie das Wandsbek "Quarree" sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Nahversorger. Für Familien gibt es eine gute Auswahl an Kitas und Schulen. Nahegelegene Parks wie der Eichtalpark und das Wandsbeker Gehölz laden zur Erholung ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden die hohe Lebensqualität dieser attraktiven Lage ab.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
65/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00