Exklusives Penthouse mit Wienblick und Dachterrassen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse, das **höchste Ansprüche an Privatsphäre und Wohnkomfort** erfüllt. Gelegen in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage, bietet dieses architektonisch anspruchsvolle Projekt eine einzigartige Kombination aus modernem Design, edlen Materialien und nachhaltiger Energieeffizienz.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Penthouse besticht durch seine **großzügige Wohnfläche von 216 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Innenräume sind mit **hochwertigen Naturmaterialien** und einer harmonisch abgestimmten Farbwelt gestaltet, die eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Maßgefertigte Einbauten, designorientierte Sanitärobjekte und sorgfältig ausgewählte Armaturen verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Die Deckenkühlung sorgt für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen.

**Besondere Merkmale** * **Zwei weitläufige Terrassenflächen** mit insgesamt **112 m²** erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten beeindruckende Ausblicke über Wien und ins Grüne. * **Heizen mit Erdwärme** und eine energieeffiziente Bauweise unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Projekts. * **Optional können zwei Stellplätze** zu je 40.000 € erworben werden. * Das Gebäude wird voraussichtlich im **Frühjahr 2027 fertiggestellt**.

**Lage und Umgebung** Das Projekt befindet sich in einer exklusiven Lage, die eine **perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben** bietet. Genießen Sie die Ruhe und die Weitblicke, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Wiener Innenstadt profitieren. Die architektonische Anlehnung an die historische Wohnkultur Hietzings verleiht dem Projekt eine besondere Wertigkeit und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.