Nowoczesny dom parterowy blisko Kalisza z dużym ogrodem!

Nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. **131,23 m²**, położony na **działce o powierzchni 806 m²** w malowniczej miejscowości Warszówka, zaledwie kilka minut od centrum Kalisza. Wybudowany w **2022 roku**, oferuje komfortowe i energooszczędne rozwiązania, łącząc klasyczną architekturę z nowoczesnymi technologiami.

**Wnętrze** domu charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealnym dla rodzin. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, dwóch sypialni (jedna z garderobą i wyjściem na taras), dodatkowego pokoju mogącego służyć jako gabinet, pokoju kąpielowego z WC, osobnej toalety, przedpokoju oraz wiatrołapu. Poddasze stanowi strych.

**Wyposażenie i udogodnienia** obejmują: meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna), kompletne wyposażenie łazienek. Dom posiada **ogrzewanie podłogowe**, **trzyszybowe okna PCV** oraz **elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne**. Na działce znajduje się **wolnostojący garaż blaszany**. Duży taras z ekspozycją **wschodnio-południową** zapewnia słoneczne wnętrza przez cały dzień. Dostępna jest **miejska kanalizacja**.

**Lokalizacja** w spokojnej i kameralnej miejscowości Warszówka zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury Kalisza (ok. 10 minut jazdy samochodem). Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i przyjazny klimat, idealny dla rodzin. Bliskość miasta to łatwy dostęp do sklepów, szkół, placówek medycznych i terenów rekreacyjnych.