Royaal Parkappartement met Balkon van 19 m² in Leeuwarden

Ontdek dit royale parkappartement (Bouwnr. B44) in het bruisende Nieuw Oud Oost te Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **circa 76 m²** en een indrukwekkend balkon van **ongeveer 19 m²** op het westen, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over **2 slaapkamers** en een flexibele indeling, waardoor je de woning kunt aanpassen aan jouw persoonlijke wensen. Kies zelf waar je de woning binnenkomt en bepaal of de woonkamer aan de zonnige kant of aan de rustige galerijzijde komt te liggen. De moderne afwerking en de focus op duurzaamheid zorgen voor optimaal wooncomfort.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** circa 76 m² * **Balkon:** ca. 19 m², gelegen op het westen * **Slaapkamers:** 2 * **Gezamenlijke inpandige fietsenstalling** * **Duurzaam gebouwd** en voldoet aan de BENG-norm (zeer energiezuinig) * Privé buitenruimte (balkon of tuin mogelijk)

**Locatie:** Gelegen in de groene en levendige woonbuurt Nieuw Oud Oost, op de plek van het voormalige Cambuurstadion. Je woont hier **midden in het groen** met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad is met de fiets in enkele minuten bereikbaar, en boodschappen doe je om de hoek. De buurt biedt een fijne balans tussen rust en levendigheid, met uitstekende verbindingen naar de omgeving via auto en openbaar vervoer. Geniet van de groene omgeving met looproutes, pleinen en een park.