П.Р. Рольфсма Рзн.-вог 28

На тихій стороні Дрентської головної гавані розташований роялістий **ВІЛЬНОСТОЯЧИЙ** будинок (174 м² житлової площі!) з спальнею та ванною кімнатою на **ПЕРШОМУ** поверсі. Будинок побудований близько 1958 року і розташований на великому ділянці площею 1520 м², а також має прибудову з конюшнями. За прибудовою є можливість для створення пасовища.

Розташування в Гогерсмілде поєднує сільське проживання з хорошою доступністю. У безпосередній близькості ви знайдете великі природні території, пішохідні та велосипедні маршрути та об'єкти інфраструктури в сусідніх селах. Приємне житлове середовище для тих, хто любить спокійно жити з великою кількістю простору навколо.

Комфортабельний і несподівано великий житловий будинок на прекрасному вільному місці, де спокій, простір і вигляд поєднуються.

Розташування: Партер: Вхідна/прихожа, сходи до першого поверху, щиток, туалет з раковиною, кілька вбудованих шаф. Роялна вітальня з виглядом на канал. Кухня (2023) з вбудованою технікою, включаючи посудомійну машину та електричну плиту з індукційною плитою. Через прихожу доступ до великої ванної кімнати з душем, ванною та раковиною, тут багато денного світла завдяки світловому люку. Роялна спальня на партері. Через кухню доступ до допоміжної кухні з підключенням для білої техніки та сховища з системою опалення. Ззаду прибудована приміщення, які можна використовувати по-різному, наприклад, як домашню практику, хобі-кімнату або офіс.

1-й поверх: Галерія, дві великі спальні з даховими вікнами.

Загальні відомості: Рік побудови: 1958; Площа ділянки приблизно 1520 м²; Житлова площа приблизно 174 м², інша внутрішня площа приблизно 50 м², прибудована зовнішня площа приблизно 0 м², зовнішня площа приблизно 50 м², об'єм приблизно 832 м³; Опалення та гаряче водопостачання за допомогою котла (Atag 2014).

Сад: Просторна під'їзна доріжка, добре облаштований передній сад і глибокий задній сад (розташований на південному сході) з вільним видом на поля. Вільно стояча сарай з додатковим місцем для зберігання, конюшнями та розсувними дверима. Також є тераса, яка забезпечує приватність.

Добре знати: - У купчій угоді будуть включені наступні умови: умова про вік (50-х років) та умова про асбест (можливо). - Частково обладнано пластиковими вікнами, частково дерев'яними вікнами. - Обладнано сонячними панелями (330 Вт з оптимізаторами, встановлено у 2021 році). - У 2023 році встановлено новий електричний щиток.