Karaktervol appartement met dakterras in historisch Kampen

Ontdek dit charmante en instapklare appartement aan de Oudestraat 53-I, gelegen in het bruisende historische hart van Kampen. Dit unieke object combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en is gelegen in een Rijksmonument binnen een beschermd stadsgezicht.

**Binnen** De woning, met een woonoppervlakte van circa **75 m²**, biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met een open keuken die in **2026** is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping is voorzien van nieuw laminaat (2026) en biedt toegang tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met dakkapellen en praktische vides. De volledig vernieuwde badkamer (2025) beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel, met gedeeltelijke vloerverwarming. Een separate toiletruimte bevindt zich op de eerste verdieping.

**Voorzieningen** Dit appartement is uitgerust met een Intergas CV-combiketel uit **2019** en beschikt over airconditioning (2025) op beide verdiepingen, die zowel kan koelen als verwarmen. Verder is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat resulteert in een **energielabel C**. Een eigen fietsenberging op de begane grond biedt extra gemak.

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Kampen, geniet je van alle voorzieningen op loopafstand. De levendige Oudestraat biedt een unieke woonomgeving met behoud van rust en comfort in je eigen appartement. Het beschermd stadsgezicht en de status als Rijksmonument benadrukken de bijzondere ligging.

**Bijzonderheden** Dit appartement is in **2025/2026** volledig gemoderniseerd. De VvE is momenteel slapend. De woning wordt aangeboden voor **295.000 EUR**.