Ruim 3-kamer appartement met parkeerplaats in Ede

Ontdek dit ruime en lichte **3-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping van het verzorgde complex "Oranjestaete" aan de Oude Bennekomseweg 77 in Ede. Met een woonoppervlakte van circa **90 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte op een **zeer centrale locatie**, direct tegenover het Intercitystation Ede-Wageningen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime entreehal op, voorzien van een video-intercom en praktische schuifdeurkasten. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte en royale woonkamer met HR++ ramen en een moderne open keuken (ca. 2020). De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een apart toilet, een badkamer met ligbad en aparte douchecabine, een hoofdslaapkamer met vaste schuifdeurkast en een tweede slaapkamer/kantoor met toegang tot het balkon op het westen. De verwarming en warm water worden verzorgd door een **HR-combiketel uit 2025**. De laminaatvloer is recent gelegd (ca. 2023).

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte ca. **90 m²** * Balkon op het westen * Eigen berging * Eigen **overdekte en afgesloten parkeerplaats** * Liftinstallaties * Mechanische ventilatie * Dubbel glas (HR++ in woonkamer) * Energielabel **A** * Bouwjaar **1990**

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. U bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Spindop en de prachtige bossen zoals de Sysseltse en Hoekelumse bossen. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen ligt direct tegenover, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Ook ziekenhuis de Gelderse Vallei en de uitvalswegen A12 en A30 zijn goed bereikbaar. De servicekosten bedragen €222,90 per maand. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is gezond en actief.