Karakteristieke Jaren '30 Villa met 5 Slaapkamers en Garage

Deze uitgebouwde, karakteristieke jaren '30 helft van een dubbele villa, gelegen op een fraai perceel van **366m² eigen grond** aan de Oud-Bussummerweg 42 in Bussum, biedt een unieke kans voor gezinswoonplezier.

De villa is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteerde in een royale woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken (2019) is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookeiland met inductie, wijnklimaatkast, Quooker en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer, bereikbaar via karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren, beschikt over een erker en een rookkanaal voor een allesbrander. De woning behoudt veel originele stijlkenmerken, zoals glas-in-lood ramen en tegels bij de entree.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en balkon, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel en Velux-raam. In 2023 is hier een tweede, moderne badkamer gerealiseerd. De villa beschikt in totaal over **5 slaapkamers** en **2 badkamers**.

De woning is gelegen op een perceel van 366m² met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aan de voorzijde. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt met drie terrassen volop zonuren. Een ruime garage met vliering (ca. 19m²) biedt extra opslagruimte. De woning is bouwkundig gekeurd en het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

Gelegen op een **fantastische locatie** nabij het centrum van Bussum, het Bilderdijkpark en scholen. Station en uitvalswegen (A1/A27) zijn goed bereikbaar. De villa valt onder een beschermd stads-/dorpsgezicht.