Ócsai tágas, energiatakarékos családi ház kedvező áron!

Ócsán, csendes kertvárosi utcában kínálunk eladásra egy **100,9 m²-es, 5+kk-s, kétszintes családi házat**, amely **kiemelkedően kedvező áron** érhető el sürgős értékesítés miatt. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat.

**Belső terek:** Az ingatlan nettó lakóterülete 100,9 m², de a teljes élettér közel 160 m². A házban 5 szoba és 2 nappali található, jól szeparált életterekkel és tágas közösségi terekkel. A belső kialakítás jelenleg részben befejezés alatt áll, így az új tulajdonosnak lehetősége van a burkolatoktól a teljes enteriőrig saját elképzelései szerint formálni a tereket, egyedi otthont teremtve.

**Műszaki tartalom és energetika:** A ház stabil szerkezetű, korszerű műszaki tartalommal rendelkezik, hosszú távon alacsony fenntartási költségekkel számolhat. A falazat Porotherm 38-as tégla, a homlokzati szigetelés 12 cm grafitos, a lábazat 10 cm zártcellás, a tetőszigetelés pedig 25 cm kőzetgyapot. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja központi rendszeren keresztül, emellett 2 klímaberendezés is rendelkezésre áll a hűtés-fűtés optimális megoldására. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

**Környezet és közlekedés:** Az ingatlan Ócsa nyugodt, családbarát részén helyezkedik el, közel a város fejlődő infrastruktúrájához (iskola, óvoda, boltok). Budapest könnyen elérhető autóval az M5 autópályán és az 5-ös főúton (kb. 25-30 km), valamint vonattal és buszjáratokkal is (közvetlen kapcsolat több budapesti csomóponttal).

**Kiemelt ajánlat:** Ez az ingatlan most különösen jó vételi lehetőség a piaci ár alatt, köszönhetően a sürgős értékesítésnek. Az ilyen adottságú házak gyorsan gazdára találnak, ezért érdemes mielőbb megtekinteni és élni a lehetőséggel.