Recent gerenoveerd appartement met 2 balkons in groen Leiden

Ontdek dit **recent gerenoveerde en instapklare 3-kamer appartement** aan de Obrechtstraat 28 in Leiden. Met een woonoppervlakte van circa **74 m²** en een centrale ligging, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring.

**Interieur** De lichte woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer en een spanplafond met spots. De keuken, vernieuwd eind 2022, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De eveneens in 2022 gerenoveerde badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Een separate toiletruimte met fonteintje is aanwezig. Het appartement telt **twee goed bemeten slaapkamers**.

**Voorzieningen** Dit appartement beschikt over **twee balkons**, toegankelijk vanuit de woonkamer, een slaapkamer en de keuken, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en **vloerverwarming** (m.u.v. badkamer en toilet). In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van circa **11 m²**.

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving nabij winkelcentrum De Luifelbaan, scholen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Leiden en de stations Leiden Lammenschans en Leiden Centraal zijn eenvoudig bereikbaar. De gunstige ligging ten opzichte van de A4 en N11 zorgt voor een snelle verbinding met steden als Den Haag en Amsterdam.