Nowoczesny dom 5+kk w Kłaju - wysoki standard deweloperski!

Odkryj komfort życia w nowym, wolnostojącym domu jednorodzinnym w malowniczej miejscowości Kłaj. Ta **nowoczesna nieruchomość o powierzchni użytkowej 118 m²** (całkowita ok. 131 m²) położona jest na działce ok. 400 m² na kameralnym osiedlu 6 domów. Idealna propozycja dla rodzin ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do Krakowa (20-40 min), Wieliczki (20-30 min) i Niepołomic (10-15 min).

**WNĘTRZE** Dom oferuje funkcjonalny i nowoczesny układ pomieszczeń 5+kk, rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (27,12 m²), jasna kuchnia (9,11 m²), pokój (10 m²), łazienka (3,31 m²), wiatrołap (3,84 m²) oraz kotłownia z pralnią (5,19 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami (10,70 m², 10,43 m², 12,08 m²), dużą łazienką (7,72 m²) i garderobą (3,86 m²), a także dodatkowym strychem.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Stan deweloperski** - możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz. * **Wysoka jakość materiałów**: pustak ceramiczny Porotherm, dachówka Roben, okna trzyszybowe, drzwi dębowe. * **Nowoczesne technologie**: pompa ciepła powietrze-woda, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe (łazienki grzejniki). * **Klimatyzacja** - jedno urządzenie w standardzie. * **Media**: prąd, woda, kanalizacja, możliwość podłączenia światłowodu. * **Teren ogrodzony** z 3 stron, miejsca parkingowe bez kostki brukowej.

**LOKALIZACJA** Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Kłaja, zaledwie 700-800 m od Puszczy Niepołomickiej. W pobliżu znajdziesz pełną infrastrukturę: szkołę (1,6 km), przedszkole (1,8 km), sklepy (1,7-3 km), stację kolejową Kłaj z parkingiem P+R (1,9 km) oraz przystanek autobusowy. Dogodny dojazd do autostrady A4 (3,5 km). Idealne miejsce dla osób szukających równowagi między życiem rodzinnym a zawodowym.

Cena: **999 000 zł brutto**. Kupujący zwolniony z podatku PCC.