Nowoczesny dom + strzeżone osiedle.

**Oferuję na sprzedaż Dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 115m².**

**Salon + kuchnia i jadalnią + 3 sypialnie + 2 łazienki + pom. techniczne + garderoba.**

Powierzchnia działki - 900m².

Działka usytuowana przy osiedlu domów jednorodzinnych.

Teren równy i płaski w kształcie prostokąta.

**Lokalizacja - Białowieża, gmina Mrocza.**

Cena zawiera koszt zakupu działki i koszt wykonania domu w stanie deweloperskim z możliwością wykonania białego montażu.

**W cenie zadaszone miejsce parkingowe.**

*Ponadto możemy wybudować Twój dom na naszej lub Twojej działce.*

*Sam zdecyduj o lokalizacji !*

**Wybrane parametry techniczne:**

Wysokość budynku – 8,28m.

Wymiary płyty fundamentowej – 7mx10m.

Liczba kondygnacji – 2.

Kąt nachylenia połaci dachowej – 45 stopni.

**Charakterystyka inwestycji:**

Doprowadzone media: sieć elektryczna, sieć wodna, sieć grzewcza.

Ocieplona płyta fundamentowa.

Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna.

Tradycyjna technologia budowlana – murowanie betonem komórkowym:

- ściany zewnętrzne – gazobeton klasa M600 – 59x24x24. - ściany wewnętrzne – gazobeton klasa M600 – 12x24x24.

Strop monolityczny, gęstożebrowy: prefabrykowane płyty żel-betowe.

Konstrukcja dachu krokwiowo-jętkowa. Drewniana więźba dachowa. Drewno konstrukcyjne C24.

Do wyboru: /dachówka ceramiczna / blachodachówka / blacha na rąbek/.

Ocieplenie połaci dachu wełną mineralną.

Zamontowana stolarka okienna i drzwiowa. 3- szybowa PCV.

Wykonane orynnowanie wraz z obróbkami blacharskimi. Rynny dachowe / Rynny spustowe.

Wentylacja grawitacyjna / mechaniczna.

Wykończona elewacja zewnętrzna - tynk cienkowarstwowy na siatce.

Zamontowane źródło ciepła + ogrzewanie podłogowe.

Montaż instalacji elektrycznej i wodno kanalizacyjnej.

Montaż płyt G-K.

Posadzki.

Projekt wnętrza domu można zmienić i zaaranżować według własnych potrzeb (niektóre wewnętrzne ściany działowe).

**Rozkład pomieszczeń:**

**PARTER (~70,00 m²)**

- Wiatrołap - Kotłownia - Kuchnia z jadalnią - Łazienka - Salon - 1 sypialnia (gościnna lub biuro)

**PIĘTRO (~50,00 m²)**

- 2 sypialnie - Łazienka - Garderoba - Komunikacja

**Zapraszam**

*Opis oferty zawarty na stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.*

**W RAMACH NASZEJ WSPÓŁPRACY:**

**OBSŁUGA KREDYTOWA:**

- ocena zdolności w 24h,

- skuteczność,

- najniższe dostępne oprocentowanie,

- bezpłatna obsługa – prowizję pokrywa bank.

**OBSŁUGA NOTARIALNA:**

- do 40% niższe opłaty,

- dogodne terminy.

**OBSŁUGA PRAWNA:**

- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości,

- pełne wsparcie w trakcie całej transakcji:

wybór nieruchomości → umowa przedwstępna → dokumentacja