Nowoczesny dom premium w Sandomierzu - gotowy do zamieszkania!

Wyjątkowa nieruchomość klasy premium w Sandomierzu, położona w prestiżowej i spokojnej dzielnicy willowej przy ul. Długiej. To idealna propozycja dla osób ceniących **wysoki standard, bezpieczeństwo i komfort**.

**Wnętrze i Funkcjonalność** Dom o powierzchni użytkowej **172,5 m²** (całkowita 257,15 m²) oferuje przestronny salon z jadalnią (38,2 m²), nowoczesną kuchnię (8,4 m²), gabinet (9,2 m²) oraz dwie łazienki. Na poddaszu znajdują się cztery pokoje (17,7 m², 15,2 m², 12,4 m², 7,5 m²), garderoba (4,3 m²) oraz dodatkowa łazienka (5,9 m²). Dom jest **w pełni umeblowany i wyposażony** w wysokiej klasy materiały wykończeniowe, w tym podłogi drewniane i importowane płytki.

**Nowoczesne Technologie i Komfort** Nieruchomość wyróżnia się **energooszczędnością** dzięki zastosowaniu pompy ciepła, rekuperacji oraz instalacji fotowoltaicznej 6 kW (na korzystnych, starych zasadach). Inteligentny system "smart home" (Fibaro) umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i bramami za pomocą aplikacji. Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe, grzejniki oraz kominek z płaszczem wodnym. Bezpieczeństwo gwarantują monitoring, alarm i wideodomofon.

**Najważniejsze Atuty Nieruchomości** * Pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika 6 kW * Inteligentny dom sterowany aplikacją * Ogrzewanie podłogowe i kominek z płaszczem wodnym * **Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie** * Monitoring, alarm, wideodomofon * **Zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem** * Technologia budowy: Ytong, styropian 20-25 cm, okna 3-szybowe * Centralny odkurzacz

**Lokalizacja i Otoczenie** Dom położony jest w Sandomierzu przy ul. Długiej, w cichej i rozwijającej się części miasta z nową zabudową jednorodzinną. Zapewnia **szybki dojazd do centrum, szkół, sklepów** oraz bliskość historycznej Starówki i terenów rekreacyjnych. Działka o powierzchni **ok. 823 m²** jest w pełni zagospodarowana z systemem automatycznego nawadniania i oświetleniem ogrodowym. Do dyspozycji jest również wiata wolnostojąca.