Compact en Efficiënt 34m² Appartement in Levendige Spaarndammerbuurt

Dit charmante **2-kamer appartement van 34 m²** bevindt zich op de begane grond in de populaire Spaarndammerbuurt in Amsterdam. Het appartement, gelegen in een verzorgd complex uit **1984**, biedt een slimme indeling met een aparte slaapruimte en een hoogslaper, waardoor de leefruimte optimaal benut wordt. Met een **energielabel A** en een eigen CV-ketel is dit een energiezuinige woning.

De indeling is praktisch en efficiënt. Bij binnenkomst in de ruime hal heb je toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne, open keuken in auberginerood met inbouwapparatuur. De voormalige keukenruimte is slim getransformeerd tot een apart slaapgedeelte met een hoogslaper, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet, met tevens de wasmachineaansluiting.

Bijzondere kenmerken van dit appartement zijn het **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, wat betekent dat er geen jaarlijkse canon betaald hoeft te worden, en de aanwezigheid van een **eigen CV-ketel**. Verder is er een gedeelde fietsenberging in het complex.

De locatie in de Spaarndammerbuurt is uitstekend, met de dagelijkse voorzieningen, leuke winkels, cafés en restaurants direct in de buurt. Het nabijgelegen Westerpark biedt recreatiemogelijkheden, cultuur en horeca. De bereikbaarheid is goed, met betaald parkeren of vergunninghoudersparkeren voor de deur, en diverse OV-verbindingen op loop- en fietsafstand. Ook de Jordaan is slechts 5 minuten lopen.