Noordmansplantsoen 15

In een heel mooi gedeelte van de geliefde wijk 't Zand, mag ik u aanbieden dit mooie 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van een jong, modern appartementencomplex.

Het is een kleinschalig complex uit 2005 met een hele leuke indeling. De woonkamers liggen over de breedte van het appartement, zijn zeer mooi ruim en licht door de grote raampartij.

Het appartement heeft verder een moderne open keuken, keurige badkamer, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers en een hobbykamer. De inpandige berging ligt op de begane grond.

**Locatie & Omgeving**

Dit appartement ligt in de rustige, geliefde woonwijk t 'Zand in Ridderkerk. Op loopafstand treft u het buurtwinkelcentrum Vlietplein. Ook zijn er meerdere wandelparken in de buurt waar u heerlijk kunt ontspannen of een frisse neus kunt halen. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken. En zelfs een sportschool vindt u op korte afstand. Dankzij de publieke parkeerplaatsen rondom het complex is er altijd parkeerruimte beschikbaar.

**Algemene kenmerken van de woning**

De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex van vier verdiepingen, gebouwd in 2005. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement genoeg ruimte voor alleenstaanden, stellen en senioren die graag toe zijn aan een gelijkvloerse woning. Het appartement beschikt over een totale inhoud van 320 m³ en is volledig geïsoleerd, waaronder dubbele beglazing. Dankzij de gasgestookte Remeha-combiketel uit 2004 en de goede isolatie heeft de woning een energieklasse A verkregen.

**Begane grond**

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is zowel met de trap als met de lift te bereiken.

**Verdiepingen & indeling**

Het appartement bestaat uit een mooie, ruime woonkamer, door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heeft u prachtig uitzicht op de rustgevende omgeving.

Ruime open keuken met een moderne keukeninstallatie, welke is voorzien van een elektrische oven, ingebouwd koffiezetapparaat, inductiekookplaat, vaatwasser en koel/vries combinatie.

Achter de keuken ligt nog een 3e hobby/logeerkamer, waar u ook een thuiswerkplek of een bergruimte van kunt maken.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Plek genoeg om heerlijk te ontspannen.

Inpandige berging/bijkeuken met de wasmachine-aansluiting, de opstelling van de CV combi-ketel en de mechanische ventilatie. Ook hier nog een grote vaste kastenwand om alle spullen op te bergen.

Aan de entree zijde van het appartement zijn de 2 prima slaapkamers, ook hier met mooi vrij uitzicht.

**Buitenruimte & tuin**

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke, ruime terras met prachtig uitzicht en flink veel zon op het Westen.

**Parkeren & extra voorzieningen**

Rondom het complex is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. In de bergingsruimte heeft u de beschikking over elektriciteit.

**Bijzonderheden & extra informatie**

- Energieklasse: A - Geweldige locatie in woonwijk, dichtbij supermarkten, wandelparken, uitvalswegen en een sportschool - Goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. - De servicekosten bedragen E. 195,- per maand.

Ben jij de nieuwe bewoner van dit geweldige appartement? Wil jij genieten van de rustige omgeving, het vrije uitzicht en het comfort dat dit appartement te bieden heeft? Neem dan snel contact op met de makelaar voor een bezichtiging! Dit is jouw kans om te gaan wonen in dit zeer goed onderhouden appartement in een rustige en gezellige woonwijk. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!