Karaktervolle hoekwoning met veel licht en ruimte in Hattem

Ontdek deze **uitzonderlijk lichte en ruime hoekwoning** aan de Nieuweweg 49 in het geliefde Hattem. Gelegen op een steenworp afstand van de historische binnenstad en de prachtige natuur van de Hoenwaard, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak. Met een **woonoppervlakte van 160 m²** en een speelse indeling, is dit een ideale gezinswoning of een perfecte plek voor wie extra ruimte zoekt.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een royale woonkamer en een ruime woonkeuken, die het hart van het huis vormt en zorgt voor een fijne verbinding tussen de leefruimtes. De moderne keuken biedt volop ruimte voor culinaire avonturen en gezelligheid. Een praktische bijkeuken met achterom completeert de begane grond. De royale leefruimte op de begane grond biedt tevens de mogelijkheid voor een comfortabele thuiswerkplek of kantoor aan huis, dankzij de uitstekende lichtinval.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree/hal met modern toilet en trapopgang, royale woonkamer met mogelijkheid voor werkplek, ruime woonkeuken, praktische bijkeuken met achteringang. * **Eerste verdieping:** Overloop, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer. * **Tweede verdieping:** Ruime derde slaapkamer, separate berging/cv-ruimte.

**Kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 160 m²** * **Veel lichtinval door grote ramen** * **Moderne keuken en badkamer** * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** * **Privacyvolle achtertuin met vrij uitzicht** * **Rustige en groene woonomgeving**

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat met een recent opgeknapt straatbeeld. U geniet hier van een blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde, grenzend aan de uiterwaarden, wat zorgt voor een ongekend gevoel van rust en vrijheid. De nabijheid van zowel het historische centrum van Hattem als de natuurgebieden maakt de locatie uiterst aantrekkelijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar.