Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Sleeuwijk

Ontdek deze instapklare, energiezuinige tussenwoning gelegen in de jonge en gevarieerde nieuwbouwwijk 'De Nieuwe Es' te Sleeuwijk. Deze **fraai afgewerkte woning** uit **2014** biedt een woonoppervlakte van **112 m²** op een perceel van **107 m²** en is voorzien van een zonnige tuin op het zuiden. Met **vier ruime slaapkamers** en een luxe badkamer is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer van circa 22 m² met vloerverwarming en toegang tot de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping, dankzij de verhoogde kap, biedt veel ruimte voor een extra slaapkamer of kantoor, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid met **energielabel A**, volledige isolatie met HR++ glas en vloerverwarming op de begane grond. De tuin op het zuiden is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een praktische houten berging van circa 7 m². De woning is recent geschilderd (2022) en direct te betrekken. Er is ruime parkeergelegenheid tegenover de woning.

**Locatie** Gelegen in het hart van Sleeuwijk, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en de prachtige natuur van Nationaal Park De Biesbosch maken de locatie zeer aantrekkelijk. De uitvalswegen (A27) zijn goed bereikbaar, met steden als Breda en Utrecht op circa 30 minuten afstand.