Inwestycyjna nieruchomość z potencjałem w Działoszy!

Doskonała okazja inwestycyjna! Na sprzedaż budynek mieszkalny o powierzchni **135 m²** wraz z obszernym budynkiem garażowo-gospodarczym o powierzchni zabudowy **270 m²**. Nieruchomość posadowiona jest na dużej działce o powierzchni **6327 m²** w miejscowości Działosza, województwo dolnośląskie. To idealne miejsce pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu.

**Wnętrze** budynku mieszkalnego zostało częściowo ocieplone styropianem (5 cm). Okna są plastikowe, dwuszybowe, w białym kolorze. Na podłogach znajdują się płytki oraz panele. Strop jest betonowy, a dach pokryty cementową dachówką. Nieruchomość posiada przyłącza do wody i kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie jest centralne, a instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedziano-aluminiowych.

Parter budynku podzielony jest na dwa niezależne mieszkania. Pierwsze mieszkanie składa się z korytarza (7,33 m²), kuchni (12,87 m²), dwóch sypialni (12,27 m² i 6,68 m²) oraz łazienki (6,07 m²). Drugie mieszkanie to salon z aneksem kuchennym (18,92 m²), korytarz (2,77 m²) i łazienka (2,18 m²).

**Poddasze** oferuje dodatkową przestrzeń, składającą się z korytarza (4,68 m²), kuchni (7,68 m²), łazienki (7,15 m²) oraz trzech sypialni (16,11 m², 13,09 m² i 15,94 m²).

**Główne atuty:** * Duża działka **6327 m²** * Dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy **270 m²** * Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu * Podział parteru na dwa niezależne mieszkania * Woda i kanalizacja miejska * Dostępne od zaraz po akcie notarialnym

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy Działoszy, z dobrym dojazdem z drogi asfaltowej. W pobliżu znajdują się tereny zielone i zabudowa jednorodzinna. Odległości do większych miast: Oleśnica (21 km), Kępno (29 km), Wrocław (61 km). Teren wokół posesji jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany, z częścią utwardzoną kostką brukową.