Superbe appartement T4 lumineux avec annexe et parking à Neydens

Découvrez ce **magnifique appartement T4 de 86 m²** idéalement situé à Neydens, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une **exposition ouest** qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une annexe de **10,2 m²** et un **parking inclus**, des atouts rares dans ce secteur recherché.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour le confort familial. Avec ses 4 pièces, il offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. La disposition en T4 est parfaite pour accueillir une famille, avec la proximité immédiate de commodités essentielles.

* **Surface habitable :** 86 m² * **Nombre de pièces :** 4 (T4) * **Annexe :** 10,2 m² * **Parking :** Inclus * **Étage :** 1er * **Exposition :** Ouest

Situé dans un secteur prisé, vous profiterez d'un accès facile au centre-bourg, aux commerces et aux écoles. Une crèche se trouve à seulement 220m, et un groupe scolaire est juste en face. Les transports sont également bien desservis avec un arrêt de bus à 700m menant à la gare de Saint-Julien-en-Genevois en 11 minutes. L'accès aux autoroutes A40/A41 est rapide (2,8 km). Pour les loisirs, le Bois des Fées et le parc aquatique Vitam sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien alliant qualité de vie et dynamisme économique.