НОВА БУДІВЛЯ - ВЛАСНЕ КОРИСТУВАННЯ або для ІНВЕСТОРІВ - Vitis у лісовому районі, приблизно на 90% здана в оренду.

Планований житловий комплекс загалом включає **24 сучасні квартири** та **офісний блок**, розташований на **трьох поверхах** (перший поверх, перший поверх та другий поверх). Квартири з номером 5 по 14 на першому поверсі вже обладнані вбудованою кухнею після завершення будівництва.

**Планування та використання**

- **Офісний блок (Поліцейський відділок)**: Розташований на першому поверсі з прямим доступом з вулиці. - **Квартири**: Відрізняються від **однокімнатних до чотирикімнатних** площею **приблизно від 30 до 102 м²**. Кожна квартира має: - **Зовнішню зону** (сад, тераса, балкон або лоджія). - Призначене **підвальне приміщення**. - **Паркувальне місце на відкритому повітрі**. Ціна за одне паркувальне місце становить 9 500 євро. - У **внутрішньому дворі**: Покрівний головний вхід з доступом до центральної **сходами з ліфтом**, який забезпечує безбар’єрний доступ до всіх квартир.

**Спільні зручності**

- Для мешканців доступні **кімнати для зберігання велосипедів та візочків**.

**Конструкція та обладнання** Проєкт реалізується з використанням **монолітної конструкції** та відрізняється високоякісним обладнанням:

\* **Конструкція**:

- Зовнішні стіни: Утеплені порожнисті стіни або цегляна кладка (25 см). - Внутрішні стіни: Несучі з цегли, не несучі з гіпсокартону. - Стеля: Залізобетонні панелі. - Дах: Плоский дах з теплоізоляційним шаром та полімерною покрівлею. - Фасад: Фасад з утеплювальною системою.

\* **Вікна**:

- Пластикові вікна з **трикамерним склопакетом** (білі). - Зовнішні жалюзі для захисту від сонця.

\* **Опалення**:

- Центральна **пелетна котельня**.

\* **Підлога з підігрівом** у всіх квартирах.

\* **Сантехнічні приміщення**:

- Ванна кімната: Раковина, душ/ванна, розпірна батарея. Туалет: Підвісний унітаз та раковина.

\* **Електромонтаж**:

- Індивідуальний лічильник електроенергії для кожної квартири. Дзвінок-гудок.

\* **Внутрішнє оздоблення**:

- Двері: Пофарбовані у білий колір з дерев’яними лиштвами. Підлога: Якісна паркетна підлога, плитка в санвузлах.

**Завершення будівництва** Житловий комплекс вже завершено та орендовано приблизно на 90%. Зображення, які показано, взяті з квартири номер 13, яка вже завершена. Будь ласка, зверніть увагу, що вигляд може дещо відрізнятися. Однак матеріали та якість виконання повністю відповідають фактичним умовам запропонованих квартир.

Цей житловий проєкт поєднує високоякісну будівлю з продуманою інфраструктурою та пропонує сучасне житло в ідеальному місці.

**Скористайтеся можливістю та станьте власником цих привабливих квартир у центрі Вітіс у Лісовому регіоні. Заплануйте сьогодні ж огляд і переконайтеся в цій вражаючій нерухомості! Ми з радістю вітаємо вас особисто. Якщо у вас виникнуть додаткові запитання, будь ласка, звертайтеся до нас за номером [+43 664 1838 268](tel:+436641838268) або надсилайте електронний лист на christian@froeschl.estate.**

**Відвідайте www.froeschl.estate та відкрийте для себе додаткові 360º віртуальні тури та найновіші об’єкти! Ми також з радістю проведемо з вами віртуальні огляди!**

Наша інформація базується на даних власника. Зміни та помилки можливі.

****Ви хочете дізнатися вартість нерухомості? Професійні та точні оцінки.****

**FRÖSCHL real estate** визначає ринкову вартість вашої власності. Письмова оцінка є всеосяжним документом, з якого це випливає. Залежно від вашого об’єкта, ми визначаємо вартість за допомогою порівняльної, фактичної або доходної вартості, з урахуванням усіх відповідних документів, поточну ринкову вартість вашої нерухомості. Ми також можемо проводити оцінки з інших причин, таких як сімейні справи, спадщина або податкові вимоги та подібні.

Ми повідомляємо, що між посередником та особою, яку потрібно надати, існує сімейні або економічні зв’язки.