Luxe Rijksmonument Appartement met Dakterras in Historisch Zutphen

Ontdek dit **prachtige en luxe appartement** van maar liefst **160 m²** in het bruisende hart van het historische centrum van Zutphen. Gelegen in een in 2004/2005 gerestaureerd rijksmonument, combineert dit appartement geschiedenis met modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de centrale entree bereikt u de gewelfde kelder met een eigen berging van **27 m²**. Het appartement zelf beschikt over een ruime hal met garderobe, een separaat toilet en een praktische wasruimte met de C.V.-ketel. De royale woonkeuken (58m²) is voorzien van een modern hoogglans wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, Quooker en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het **privé dakterras van 10 m²** aan de achterzijde. De lichte woonkamer biedt een **fenomenaal uitzicht** over de Groenmarkt en de Wijnhuistoren. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer (15m²) met een lange walk-in closet, en een luxe badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Een trap leidt naar de bovenverdieping waar een ruime ouderslaapkamer (16m²) is gesitueerd, compleet met airconditioning, dakkapel en dakramen.

**Voorzieningen** * **Privé dakterras van 10 m²** * Eigen berging in de gewelfde kelder (**27 m²**) * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Airconditioning in de ouderslaapkamer * Energielabel A * Lift aanwezig

**Locatie** Dit appartement is gelegen in een rustig, eeuwenoud straatje in het historische centrum van Zutphen, omringd door monumentale panden, diverse winkels en gezellige horeca. Het station van Zutphen bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand, evenals de sfeervolle IJsselkade met haar uiterwaarden. Geniet van het bruisende stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.