Dwupokojowe mieszkanie z potencjałem na Muranowie!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna lub wymarzone miejsce do zamieszkania w sercu Warszawy! Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m²**, zlokalizowane w urokliwej kamienicy z lat 50. przy ulicy Nowolipki 17A na Muranowie.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (22,25 m²), przytulnej sypialni (16,7 m²) z miejscem na duże łóżko i pojemną zabudowę, oddzielnej, widnej kuchni z jadalnią (7,08 m²) wyposażonej w meble i sprzęt AGD, praktycznej łazienki (2,4 m²) z prysznicem i WC oraz przedpokoju (7,2 m²) z głęboką szafą wnękową. Wysokość pomieszczeń to **270 cm**, co dodaje przestrzeni. Na podłogach w pokojach zachwycający **drewniany parkiet w jodełkę**. Okna są nowe, **przeciwwłamaniowe**, a ekspozycja dwustronna (północno-wschodnia) zapewnia przyjemny chłód latem dzięki grubym murom. Mieszkanie znajduje się na poziomie półsutereny, z oknami na standardowej wysokości.

**Dodatkowe atuty** Do mieszkania przynależy **duża piwnica o powierzchni ok. 10 m²**, znajdująca się bezpośrednio pod lokalem. Nieruchomość przeszła **generalny remont**, obejmujący wymianę okien, instalacji elektrycznej, odnowienie podłóg, łazienki i kuchni. Budynek przeszedł remont instalacji, zabezpieczenie fundamentów i klatek schodowych. Działa prężnie wspólnota mieszkaniowa.

**Lokalizacja** Położenie w centrum kulturalnej Warszawy, w pobliżu licznych muzeów (POLIN, Pawiak), teatrów (Opera Kameralna, Kamienica, Capitol) i Starego Miasta (20 min spacerem). W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Biedronka, Żabka), przychodnia, szpital oraz Ogród Krasińskich. Doskonała komunikacja miejska: przystanki autobusowe i tramwajowe Nowolipki (89 m), Metro Ratusz Arsenał (850 m).

Mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem (długo- lub krótkoterminowy) lub jako reprezentacyjne miejsce do prowadzenia działalności.