Moradia T3+1 em Guimarães: Conforto, Qualidade e Localização Privilegiada

Descubra esta deslumbrante moradia T3+1 em Ponte, Guimarães, a **10 minutos do centro da cidade**, combinando perfeitamente tranquilidade residencial com conveniência urbana. Com uma área bruta privativa de **285 m²** e inserida num lote de **448 m²**, esta casa de dois pisos foi construída com foco na qualidade e conforto.

**Interior:** A moradia dispõe de uma suite com banheira, dois quartos adicionais e um escritório (+1), todos com acesso a varandas. A zona social no piso térreo inclui salas amplas (comum e de jogos), uma cozinha totalmente mobilada e equipada com despensa e lavandaria independentes, e uma casa de banho de serviço. O aquecimento central a gás natural, vidros duplos e lareiras com recuperador de calor (cozinha e salas) garantem o conforto em todas as estações.

**Características:** Destaques incluem o **telhado completamente novo**, o sistema de **isolamento térmico Capoto**, aquecimento central a gás natural, vidros duplos e lareiras com recuperador de calor. Possui ainda uma **garagem fechada para 1 carro** e uma área exterior com jardim e zona de churrasqueira.

**Localização:** Situada em Ponte, Guimarães, a moradia beneficia de uma localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro da cidade. A zona oferece acesso a pé a uma vasta rede de serviços, incluindo supermercados, ginásio, padarias e transportes públicos, tornando-a ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a comodidades.