Moradia T4 de Luxo com Lote Amplo Perto do Centro de Viseu

Descubra esta deslumbrante moradia T4 isolada, estrategicamente localizada em Abraveses, a meros **5 minutos do centro de Viseu**. Com uma área de construção de **581 m²** e inserida num generoso lote de **1.504 m²**, esta propriedade oferece um estilo de vida de requinte e tranquilidade.

A moradia distribui-se por três pisos, com a área habitacional principal no rés-do-chão, destacando-se pela sua funcionalidade, luminosidade e integração harmoniosa com a natureza envolvente.

**Interior e Conforto:** Desfrute de **4 suites**, uma delas com banheira de hidromassagem, garantindo privacidade e conforto. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, convida a momentos de relaxamento, enquanto o aquecimento central por piso radiante assegura o máximo conforto térmico. A cozinha funcional está preparada para o seu dia a dia.

**Lazer e Funcionalidade:** No exterior, uma cozinha de campo com churrasqueira é o cenário perfeito para convívios memoráveis. A propriedade inclui ainda uma **garagem para 4 viaturas**, lavandaria e um amplo armazém com aproximadamente 160 m² no piso inferior, com potencial para ser transformado em espaço independente ou zona habitável adicional. O terreno com árvores de fruto e um furo de água garantem autonomia e um toque rústico.

**Características Adicionais:** As portas e janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. A moradia beneficia de uma **excelente exposição solar** e vistas desafogadas para a natureza, assegurando total privacidade e bem-estar.

**Localização Privilegiada:** Situada numa zona tranquila, onde o som da natureza se mistura com a proximidade à cidade, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência. Não perca a chance de viver em harmonia com a natureza a dois passos da centralidade.