Újépítésű, modern ikerházfél Monorierdőn, kulcsrakészen!

Monorierdőn, csendes, fejlődő településen kínálunk eladásra egy **újépítésű, 71,82 m²-es ikerházfél**t, amely ideális választás lehet családoknak vagy pároknak. Az ingatlan egy **kb. 250 m²-es saroktelken** helyezkedik el, **saját utcafronti bejáróval** és önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így biztosítva a teljes függetlenséget. A vételár **kulcsrakész állapotra** vonatkozik, a belső burkolatok 10 000 Ft/m² árig szabadon választhatók.

**Belső elrendezés:** Az ikerházfél nettó hasznos területe 71,82 m², melyet rendkívül praktikus elosztás jellemez. Tartalmaz **3 külön bejáratú szobát** (10,71 m², 8,78 m², 8,33 m²), egy tágas, **amerikai konyhás nappalit** (24,94 m²), előszobát (4,28 m²), közlekedőt (2,70 m²), fürdőszobát (6,07 m²) és egy különálló WC-t (1,43 m²), valamint egy tároló helyiséget (4,06 m²).

**Műszaki és egyéb jellemzők:** - **Fűtés:** Modern, gazdaságos hőszivattyús rendszer. - **Rezsiköltség:** Nagyon kedvező a **H tarifa**, a kiváló hőszigetelés és a 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve) révén. - **Extrák:** Az ár tartalmazza a **hűtő-fűtő inverteres klímát** (H tarifával) és az **elektromos kaput**. - **Kivitelezés:** A házak önerőből épülnek, megbízható építő cég kivitelezésében. - **Átadás várható időpontja:** 2027. március.

**Környék:** Monorierdő egy folyamatosan fejlődő, csendes Pest vármegyei település, amely nyugodt kertvárosias környezetet kínál Budapest vonzáskörzetében. A település kiváló választás azok számára, akik a természetközeli életet keresik, miközben a főváros és a környező városok is könnyen elérhetők autóval és vasúton egyaránt. Családias hangulat, rendezett utcák és egyre bővülő infrastruktúra jellemzi.