Instapklare Vrijstaande Woning met Veranda in Wijdenes

Welkom in deze **goed onderhouden en instapklare vrijstaande woning** gelegen in het charmante Wijdenes, Noord-Holland. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een ruime kavel, biedt deze woning comfortabel wonen met een **prachtige veranda** en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken in landelijke stijl is van alle gemakken voorzien, waaronder een granieten werkblad, koelkast, oven, boiler, dubbele spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Op de begane grond vindt u tevens een hal met een modern toilet, meterkast, trapopgang en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte.

**Indeling en Kenmerken** * **4+kk** indeling met **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan twee met airconditioning. De master bedroom biedt potentieel voor een dakterras. * Luxe en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. * Extra bergruimte op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap, waar ook de CV-ketel (2012) zich bevindt. * **Dak-, muur- en vloerisolatie** met HR++ glas. * Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig. * **Airconditioning** in de woonkamer en twee slaapkamers.

**Buiten en Locatie** Geniet van de buitenlucht in de royale veranda, ideaal voor ontspanning. De tuin is fraai aangelegd met borders, bestrating, een beregeningsinstallatie en houtopslag. De woning is gelegen op **wandelafstand van het Markermeer** en op fietsafstand van de supermarkt. De nabijheid van de N506 zorgt voor een snelle verbinding met de A7.

**Bijzonderheden** De woning heeft een **energielabel D** en biedt mogelijkheden voor verdere verduurzaming. Er is parkeergelegenheid voor **3 auto's** op eigen pad. De vraagprijs voor deze unieke kans is **€480.000**.