Instapklaar 3-kamer hoekappartement op toplocatie in Nijmegen!

Ontdek dit modern afgewerkte 3-kamer hoekappartement aan de Molenveldlaan 41-F in het geliefde Nijmegen-Oost. Gelegen op het groenrijke Stadslandgoed Limos, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke gemakken, terwijl het bruisende stadscentrum van Nijmegen slechts op korte afstand ligt.

**Interieur en Comfort** Dit instapklare appartement bevindt zich op de **3e en tevens bovenste verdieping**, wat zorgt voor extra rust en geen bovenburen. Via de nette hal met garderobenis en moderne toiletruimte bereik je de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot het **zonnige balkon** met veel privacy en uitzicht over Nijmegen-Oost. De moderne open keuken beschikt over een zijraam voor extra lichtinval en grenst aan een praktische inpandige berging/bijkeuken met witgoedaansluiting. Het appartement telt **twee goed bemeten slaapkamers** en een verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte ca. 77 m²** * Bouwjaar **2007** * Gelegen op de bovenste verdieping * Hoekligging met extra lichtinval * Zonnig balkon met veel privacy * Eigen **parkeerplaats op afgesloten terrein** * Ruime externe berging en gezamenlijke fietsenberging * Volledig geïsoleerd * Voorzien van vloerverwarming (blokverwarming)

**Locatie** Stadslandgoed Limos is een zeer gewilde woonomgeving vanwege de groene, parkachtige setting, de historische sfeer en de uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Winkels, horeca, de universiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen zijn op korte afstand gelegen, evenals diverse uitvalswegen.

Dit comfortabele, lichte en moderne appartement op een unieke locatie is **direct te betrekken**! Een bezichtiging is zeker de moeite waard.