Molenstraat 3-D

Fraai en licht appartement met twee slaapkamers en zonnig balkon op een centrale locatie!

Op een aantrekkelijke locatie bevindt zich dit verzorgde en verrassend lichte appartement op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit 2004. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², een inhoud van 255 m³, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten biedt deze woning een comfortabele woonomgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele deuren naar het balkon. Hier geniet u van een fijne buitenruimte op het zuidoosten, waar u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien een prettig uitzicht over de Molenstraat, wat zorgt voor een levendig en ruimtelijk gevoel.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met de cv-opstelling, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd en voor extra comfort is de woonkamer daarnaast uitgerust met infraroodpanelen, die snel voor aangename warmte zorgen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de zijde van de galerij, terwijl de tweede slaapkamer uitzicht heeft op de Molenstraat en uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafel en een praktische witgoedaansluiting.

De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer, waardoor het appartement direct een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Dankzij het energielabel A+ is het appartement energiezuinig en comfortabel. Het maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat is voorzien van een liftinstallatie, een intercom met camera en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De actieve Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud van het gebouw; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 156,24.

De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vindt u winkels, openbaar vervoer en het levendige Willemsoord, waar u terecht kunt voor horeca, cultuur en diverse recreatieve voorzieningen. Hiermee combineert dit appartement comfortabel wonen met alle gemakken van een centrale locatie.

Bent u op zoek naar een instapklaar, licht en comfortabel appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een uitstekende ligging? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Richtprijs € 275.000,-- k.k.

Aanvaarding begin oktober 2026