Modernes Architektenhaus mit Burgblick in Launsdorf

Willkommen in diesem **modernen Architektenhaus** von Griffner, gelegen in einer **sonnigen Aussichtslage** in Launsdorf, Kärnten. Das Haus besticht durch seine **beeindruckende Architektur** mit großzügigen Glasflächen, einer offenen Galerie und einem **atemberaubenden Panoramablick** auf die Burg Hochosterwitz. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. **282 m²** auf mehreren Ebenen und einer Grundstücksfläche von ca. **800 m²** bietet dieses Anwesen viel Raum und Potenzial.

Das Haus befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium, was Ihnen die Möglichkeit gibt, **finale Materialien und Oberflächen mitzugestalten**. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 189 m² im Erd- und Obergeschoss, verteilt auf 6 Zimmer und 3 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der separierbare Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich ideal für Gäste, ein Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung eignet.

**Highlights der Immobilie:** * Moderne Griffner-Architektur * Sonnige Hanglage mit Burgblick * Großzügige Terrassenflächen * Hochwertige Bauweise * Ca. 282 m² Gesamtnutzfläche * Ca. 800 m² Grundstücksfläche * 6 Zimmer, 3 Badezimmer * Keller und Dreifachgarage * Energieausweis: HWB 48, fGEE 0,72

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit im gehobenen Wohnsegment Kärntens dar. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und der einzigartigen Aussicht macht dieses Haus zu einem besonderen Wohntraum. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen Wohntraum live zu erleben!