Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **70,17 m²** befindet sich im **1. Liftstock** eines gepflegten Neubauhauses in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum umfasst. Zwei Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die Küche ist **voll ausgestattet**.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zentralheizung über Fernwärme * Hochwertiger Parkettboden * Ein eigenes Kellerabteil * Zugang zu einem **Gemeinschaftsgarten** * Zwei Fahrradabstellräume * Eine Waschküche zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in der Boschstraße und bietet eine **exzellente Verkehrsanbindung** durch die nahegelegene Straßenbahnlinie D und den Autobus 5B, mit schneller Erreichbarkeit der U4 Heiligenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Q19 sind bequem erreichbar.