Ruime maisonnette met tuin en energielabel A nabij Utrecht centrum

Ontdek deze **uitstekend onderhouden maisonnette** aan de Mimosastraat 21 in Utrecht, een ideale gezinswoning met een zonnige tuin en een **energielabel A**. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een indeling van 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De open keuken, vernieuwd in 2021, is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een eenvoudige, betegelde badkamer met ligbad en tweede toilet.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige maisonnette is voorzien van stadsverwarming en zonnepanelen voor algemeen gebruik, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. De woning beschikt over een eigen stenen berging (ca. 5,5 m²) met achterom, ideaal voor fietsen en opslag. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd in 2026. De woning wordt geleverd met een geldig energielabel A.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat, maar op **fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht**. De nabijgelegen Amsterdamsestraatweg biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het Julianapark, een geliefd stadspark, ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.