Instapklaar 3-Kamer Appartement met Renovatie en Nabij Zuidplein

Dit ruime 3-kamer appartement aan de Mijnsherenlaan 98-A03 in Rotterdam biedt een **instapklare woonervaring** op een levendige locatie nabij het Zuidplein. Het appartement is **recentelijk volledig gerenoveerd**, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, is dit een **flexibele woning** die geschikt is voor diverse woonwensen, van stellen en gezinnen tot investeerders.

De indeling van het appartement is praktisch en biedt comfortabel wonen. De recente renovatie heeft gezorgd voor een hoogwaardige afwerking en een aangename sfeer. De plattegrond geeft een gedetailleerde indicatie van de maatvoering, zodat u een goed beeld krijgt van de ruimte.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * **Volledig gerenoveerd** * Mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer * Woonoppervlakte: **83 m²** * Eigen grond * Energielabel **C** * VvE bijdrage: € 190,36 per maand * Bouwjaar: **1939** * Oplevering: **Direct beschikbaar**

Gelegen aan de rand van de Tarwewijk, profiteert u van de nabijheid van het bruisende Zuidplein met zijn overdekte winkelcentrum, bus- en metrostation. Het prachtige Zuiderpark ligt op loopafstand, ideaal voor recreatie. De centrale ligging zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid**; het stadscentrum is eenvoudig per fiets te bereiken en de snelwegen zijn snel toegankelijk met de auto. Houd er rekening mee dat er een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.