Hagenberg: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hagenberg im Mühlkreis. Mit einer Wohnfläche von **76,10 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Ein praktischer Vorraum (VR) und ein Abstellraum (AR) bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **76,10 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Separate Küche * Badezimmer und WC getrennt * **Loggia** * Parkettboden * **Tiefgaragen-Stellplatz** inklusive * Lift vorhanden * Energieausweis: HWB = 15,1 kWh/m²a

Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 81a/6 in Hagenberg im Mühlkreis. Die Miete von **€ 985,39** beinhaltet bereits den Tiefgaragen-Stellplatz, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser sind exklusive und werden separat abgerechnet. Die Kaution/der Baukostenbeitrag beträgt **€ 2.956,17**.