Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wärmepumpe in Melk

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Stock (Dachgeschoss)** eines gepflegten Gebäudes in Melk, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. **78,32 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Vorraum, einem einladenden Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer separaten Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Balkon** zur exklusiven Nutzung * Ein eigener **Autoabstellplatz** * Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch effiziente **Wärmepumpe und Solaranlage** * Möglichkeit zur Übernahme von Möbeln vom Vormieter * Zugang zu einem kleinen Badeteich zur allgemeinen Erholung

Die Wohnung befindet sich in **Melk, Niederösterreich**, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die Kombination aus moderner Technik und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.