Skip to main content
3-Zimmer-Mietkauf-Wohnung mit Seeblick am Hirschstettner Badeteich - Вигляд нерухомості 1 з 22
ОрендаКвартира

3-Zimmer-Mietkauf-Wohnung mit Seeblick am Hirschstettner Badeteich

Ziegelhofstraße 72, Wien, Republik Österreich

1 584 EUR
21 EUR/м²
3
кімнати
74.39
9
поверх
Добрий
Стан
Тепла підлога
Опалення
Балкон
Зручності · 9.45 m²

Більше у Wien

Ще 17131 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2023
Стан:Добрий

Опис

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im **Mietkaufmodell** bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentum zu erwerben, während Sie die Vorteile eines Mietverhältnisses genießen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Hirschstettner Badeteich und verspricht Erholung direkt vor der Haustür. Die Wohnung besticht durch ihre **kompakte und durchdachte Raumaufteilung**, die eine **effiziente Nutzung** aller Flächen ermöglicht. Sie ist **nicht als Erstbezug** ausgewiesen, was bedeutet, dass sie bereits gut etabliert ist und keine unerwarteten Mängel aufweist. Der **gepflegte Zustand** der Immobilie unterstreicht die Wohnqualität.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer und die notwendigen Nebenräume. Die Küche kann separat vom Vormieter übernommen werden, was Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Die **effiziente Raumaufteilung** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl ohne unnötige Flure.

**Ausstattung:** - Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert - Effiziente Raumaufteilung - Gepflegter Zustand - Nähe zum Wasser für spontane Auszeiten

**Lage:** Die Lage beim Hirschstettner Badeteich ist ein besonderes Highlight und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs runden das attraktive Angebot ab.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:9
Опалення:Тепла підлога

Зручності

Балкон(9.45 m²)
Підвал

Розташування

Вулиця:Ziegelhofstraße 72
Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

77/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

90
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

77
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

92
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

85
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

37
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому · 2 переглядів

Оновлено 28 травня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.