Dwupokojowe mieszkanie w Gryfinie z potencjałem do własnej aranżacji

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **49,06 m²** zlokalizowane w Gryfinie, na Starym Mieście. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób pragnących stworzyć wymarzone wnętrze według własnego gustu, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem.

Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku wielorodzinnym, który przeszedł **modernizację** – został ocieplony, zyskał nową elewację oraz pokrycie dachowe. Lokal jest przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje **pełną swobodę aranżacyjną**. W skład nieruchomości wchodzą dwa pokoje, przestronna kuchnia z oknem, przedpokój z wnęką na szafę oraz łazienka z WC.

Do atutów nieruchomości należą nowe okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz drzwi wejściowe. Mieszkanie jest dostępne bezpośrednio z poziomu parteru, bez barier architektonicznych. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy również piwnica.

Nieruchomość położona jest w **doskonałej lokalizacji**, w pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, przystanki komunikacji miejskiej, tereny sportowo-rekreacyjne oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Budynek usytuowany jest na dużej działce z miejscami postojowymi i terenami zielonymi.