Przestronne dwupoziomowe mieszkanie 94,64 m² w odrestaurowanej kamienicy!

Wyjątkowa okazja zakupu dwupoziomowego mieszkania o powierzchni **94,64 m²** w urokliwej, odrestaurowanej kamienicy z czerwonej cegły w Gryficach. Nieruchomość zlokalizowana jest w zabytkowym budynku, który przeszedł gruntowną modernizację w latach 2010-2015, zachowując swój historyczny charakter.

**Wnętrze** mieszkania jest niezwykle jasne, ciepłe i widne, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata. Pierwsza kondygnacja to przestronny salon połączony z kuchnią, dodatkowy pokój, korytarz oraz łazienka z WC. Na drugie piętro prowadzą drewniane schody, gdzie znajdują się dwa kolejne pokoje oraz praktyczne pomieszczenie służące jako suszarnia z garderobą. Mieszkanie sprzedawane jest **w pełni wyposażone**, gotowe do wprowadzenia. Poddasze zostało ocieplone dwa lata temu, co gwarantuje komfort termiczny, a łazienka przeszła kapitalny remont. Zainstalowany jest również piec gazowy objęty gwarancją.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **94,64 m²** * Rozkład: **4 pokoje z aneksem kuchennym (4+kk)** * Lokalizacja: Gryfice, zachodniopomorskie * Stan: **Idealny, po remoncie, w pełni wyposażone** * Budynek: Odrestaurowana kamienica z 2010-2015 r., zabytkowy, monitorowany, zamknięte osiedle * Dodatkowo: Komórka lokatorska (piwnica) o powierzchni **4,66 m²** * Miesięczny czynsz: **630 zł** (w tym fundusz remontowy, śmieci, woda, sprzątanie, wynagrodzenie zarządcy) * Miejsca parkingowe: Przypisane na terenie posesji * Ogrzewanie: Piec gazowy

**Lokalizacja** mieszkania jest niezwykle dogodna. W pobliżu znajdują się sklepy (Dino, Aldi), Kościół, hotel z restauracją i SPA, urzędy oraz nowoczesna sala widowiskowo-sportowa Gryf Arena. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się tuż przy posesji, co zapewnia doskonałe połączenie z innymi częściami miasta. Właściciele są zwolnieni z opłacania podatku od nieruchomości ze względu na zabytkowy charakter budynku. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania.