Nowoczesny bliźniak z pompą ciepła i rekuperacją w Mierzynie

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni **100,7 m²** zlokalizowany w Mierzynie, w spokojnej okolicy blisko szkoły. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędności. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez **indywidualną pompę ciepła powietrzną**, a na obu kondygnacjach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest **system rekuperacji z odzyskiem ciepła**, który gwarantuje świeże powietrze przy minimalnych stratach energii. Okna PCV z potrójnym przeszkleniem oraz drzwi tarasowe przesuwne HS zapewniają doskonałą izolację termiczną. Na parterze zamontowano **elektryczne rolety zewnętrzne**.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **100,7 m²** * Rozkład: **5 pokoi** (salon z jadalnią 40 m², 4 sypialnie) * Ogrzewanie: **pompa ciepła** i ogrzewanie podłogowe * Rekuperacja: **system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła** * Stolarka: okna PCV 3-szybowe, drzwi tarasowe HS, rolety zewnętrzne elektryczne * Konstrukcja: ściany murowane, dachówka ceramiczna * Dodatkowo: dwa miejsca parkingowe, ogrodzony ogródek z tyłu budynku * Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji Mierzyna, **blisko szkoły podstawowej i przedszkola**, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Cicha i spokojna okolica zapewnia komfortowe warunki do życia. Dom sprzedawany jest na podstawie umowy deweloperskiej z wykorzystaniem rachunku powierniczego. Kupujący jest zwolniony z opłaty PCC.