Lichtrijke Vrijstaande Woning met Royale Tuin en Zonnepanelen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van **740 m²** in het geliefde Catsop, direct grenzend aan Elsloo. De woning biedt een comfortabele en praktische indeling met veel lichtinval en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle Z-vormige woonkamer van circa **41 m²** met een eikenhouten parketvloer en directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een nette badkamer met ligbad, douche en toilet. Een bergzolder op de tweede verdieping biedt potentieel voor een extra slaapkamer.

**Bijzonderheden** * Royaal perceel van 740 m² met fraai aangelegde tuin, vijver en twee terrassen. * Mogelijkheid voor caravan-/camperstalling (3.1m hoogte) aan de achterzijde. * Energiezuinig met **energielabel B**, **16 zonnepanelen** (5.490 WP), dak-, muur- en deels vloerisolatie. * Hardhouten kozijnen met HR++ glas en **twee airco's**. * Drie kelderruimtes in het souterrain. * Garage met elektrische sectionaalpoort.

**Locatie** Gelegen in het landelijke Catsop, een rustige en geliefde woonomgeving nabij Elsloo. De woning profiteert van de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de A2 en A79, met voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station Beek-Elsloo op korte afstand. Geniet van de natuur met nabijgelegen parken en bossen.