Familienparadies in Maria Enzersdorf: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten **4+kk Reihenhaus** im Herzen von Maria Enzersdorf, Niederösterreich. Dieses Neubauprojekt bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Landleben, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Häuser sind auf **geschichtsträchtigem Boden** erbaut und bestechen durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnfläche von ca. **102,97 m²** verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem praktischen Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer und ein zweites Badezimmer, was für ausreichend Privatsphäre sorgt. Die Häuser werden **belagsfertig** übergeben, eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich.

**Besondere Merkmale** * Ca. **102,97 m²** Wohnfläche * Moderne **4+kk** Raumaufteilung * **Große Terrassen und reizvolle Gärten** * **Zwei PKW-Stellplätze** pro Haus * Gäste-WC im Erdgeschoss * Zwei vollwertige Badezimmer * Neubauqualität * Energieausweis: HWB **33,1-35,9**, fGEE **0,55**

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Maria Enzersdorf. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung an Wien. Besichtigen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität dieses besonderen Angebots.