Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Tholen. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (schatting, niet expliciet vermeld) biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen. De woning is **goed onderhouden** en beschikt over een aangebouwde garage met oprit, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid.

Binnen treft u een royale **L-vormige woonkamer** met een sfeervolle schouw en moderne airconditioning. De volledig uitgeruste keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning telt **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit en privacy. De badkamer is modern en volledig betegeld, uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel.

De woning is voorzien van **11 zonnepanelen** en heeft een gunstig **energielabel B**, wat resulteert in lagere energiekosten en de mogelijkheid voor extra leenfaciliteiten. Het merendeel van de ramen is uitgerust met praktische rolluiken. De achtertuin, gelegen op het **westen**, biedt de hele middag en avond zon en is voorzien van een achterom en toegang tot de garage.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelplekken en scholen op korte afstand. Het centrum van Tholen met winkels en horeca is nabij, evenals de historische haven. De uitvalswegen (N286, A4) zijn goed bereikbaar, met steden als Bergen op Zoom, Goes, Roosendaal, Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen redelijke reistijd. Dit is een ideale gezinswoning op een centrale locatie.