Skip to main content
Neubau-Wohnung in Salzburg: Modernes Wohnen mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Neubau-Wohnung in Salzburg: Modernes Wohnen mit Balkon

Salzburg, Republik Österreich

437 000 EUR
8 602 EUR/м²
2
кімнати
50.8
B
Енергетика
Будується
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Salzburg

Ще 1762 у Salzburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Будується
Енергетика:B
Власність:personal
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

In einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs entsteht ein **modernes Neubauprojekt**, das städtisches Flair mit charmantem Wohngefühl verbindet. Dieses Ensemble aus Wohnungen und Geschäftsflächen, inklusive Tiefgarage, bietet eine **perfekte Anbindung** und dennoch eine Oase der Ruhe. Die Wohnungen sind **barrierefrei** konzipiert und bieten Wohnflächen zwischen **ca. 48 und 72 m²**.

**Innenbereich:** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen **offenen Wohn-, Koch- und Essbereich**, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein harmonisches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum für Ihre Garderobe vervollständigen das durchdachte Raumprogramm. Große Fensterflächen sorgen für **lichtdurchflutete Räume**.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **ca. 50,8 m²** * Balkon/Loggia oder Terrasse vorhanden * Barrierefrei * Tiefgarage * HWB: 27, fGEE: 0,67

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **Maxglan**, einem lebendigen Stadtteil Salzburgs mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden Spazierwege in der Nähe zur Erholung im Grünen ein. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine **schnelle Erreichbarkeit des Umlands**.

Характеристики

Усі деталі

Зручності

Балкон
Тераса
Лоджія
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Salzburg
Регіон:Salzburg
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

81
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

95
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 22 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 771 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.