Gerenoveerde Rijwoning in Gewilde Wijk Abstede, Utrecht

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte rijwoning, gelegen in de populaire wijk Abstede in Utrecht. Deze sfeervolle woning biedt een comfortabele woonervaring met oog voor detail en moderne gemakken.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in een levendige buurt. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een indeling van **3 kamers (3+kk)**, biedt deze woning voldoende ruimte voor een stel of een kleine familie. De woning is beschikbaar voor een minimale huurperiode van **12 maanden**.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree en hal treedt u de lichte woon-/eetkamer binnen, compleet met een sfeervolle open haard en een comfortabele zithoek. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Een apart toilet en een gezellige patiotuin zijn toegankelijk vanuit de woonkamer. De eerste etage beschikt over een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkkamer, die ook dienst kan doen als logeerruimte.

**Kenmerken** * Gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt * Woonoppervlakte: **70 m²** * Indeling: **3 kamers (3+kk)** * Moderne keuken en badkamer * Patiotuin * Open haard * Energielabel: **C** * Minimale huurperiode: **12 maanden** * Geen huisdieren, niet-rokers woning, geen woningdeling * Waarborgsom: **twee maanden huur**

**Locatie** Gelegen in de zeer gewilde wijk Abstede, geniet u van de rust van een woonwijk met de voorzieningen van Utrecht binnen handbereik. De directe omgeving biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en omliggende gebieden.